【招标师考试】项目管理与招标采购第二章：工程质量保修

　　小编提醒：2014年招标师考试备考正在紧锣密鼓的进行中，小编整理了一些《项目管理与招标采购》复习知识点，希望对您有所帮助。

　　（4）工程质量保修

　　工程质量保修是一种售后服务方式，建设工程质量保修制度是国家所确定的重要法律制度，其中保修的期限是十分重要的工程质量保修内容。保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限为：

　　1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

　　2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗透保修期为5年；

　　3）供热和供冷系统保修期为两个采暖期和供热期；

　　4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修期为2年；

　　5）其他项目的保修期限由承发包双方在合同中规定。

　　建设工程的保修期，自竣工验收合格之日算起。