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老师在本知识点的讲解中,针对法规变化类合同价款调整事项予以分析讲解。
1.基准日的确定
目的:合同中约定,合理划分双方的合同风险
■实行招标的建设工程:施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天作为基准日。
■不实行招标的建设工程:建设工程施工合同签订前的第28天作为基准日。
2.合同价款的调整方法
■时间:合同履行期间,合同工程基准日之后发生变化
■原因:执行相应的法律、法规、规章和政策引起工程造价发生增减变化
■处理:合同双方当事人应按相关规定调整合同价款
■除外:如有关价格(如人工、材料和工程设备等价格)的变化已经包含在物价波动事件的调价公式中,则不再予以考虑
3.工期延误期间的特殊处理
【原则】惩罚延误者,少给钱。
