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　　老师在本知识点的讲解中，针对法规变化类合同价款调整事项予以分析讲解。

　　1.基准日的确定

　　目的：合同中约定，合理划分双方的合同风险

　　■实行招标的建设工程：施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天作为基准日。

　　■不实行招标的建设工程：建设工程施工合同签订前的第28天作为基准日。

　　2.合同价款的调整方法

　　■时间：合同履行期间，合同工程基准日之后发生变化

　　■原因：执行相应的法律、法规、规章和政策引起工程造价发生增减变化

　　■处理：合同双方当事人应按相关规定调整合同价款

　　■除外：如有关价格（如人工、材料和工程设备等价格）的变化已经包含在物价波动事件的调价公式中，则不再予以考虑

　　3.工期延误期间的特殊处理

　　【原则】惩罚延误者，少给钱。