2019造价工程师考试工程计价知识点：投资估算指标及其编制

2019-01-07 17：37　　来源：建设工程教育网字体：大小打印收藏

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　　投资估算指标及其编制

　　估算指标以独立的建设项目、单项工程或单位工程为对象，综合项目全过程投资和建设中的各类成本和费用，反映出其扩大的技术经济指标，既是定额的一种表现形式，但又不同于其他的计价定额。

　　（一）投资估算指标编制的原则

　　（1）不但要反映实施阶段的静态投资。

　　（2）还必须反映项目建设前期和交付使用期内发生的动态投资。

　　（3）投资估算指标比其他各种计价定额具有更大的综合性和概括性。

　　（二）投资估算指标的内容

	内容	表现形式
建设项目综合指标	从立项筹建至竣工验收交付的全部投资额。全部投资=单项工程投资+工程建设其他费+预备费等	以项目的综合生产能力单位投资表示；或以使用功能表示。元/t，医院：元/床
单项工程指标	发挥生产能力或使用效益的单项工程内的全部投资额。工程费用=建筑工程费+安装工程费+设备及工器具购置费	以单项工程生产能力单位投资表示，如元/t，元/m²
单位工程指标	能独立设计、施工的工程项目的费用，即建筑安装工程费	房屋区别不同结构以元/m²表示