2018年造价工程师考试时间为10月27日-28日，为了帮助2018年造价工程师考试学员更好完成本阶段的学习，建设工程教育网为大家整理了造价工程师建设工程造价管理高频考点，希望对广大考生有帮助。建设工程造价管理高频考点汇总>>

　　考点五：功能评价

　　【考频分析】★★★★

　　1.功能评价(功能重要性系数确定方法、功能评价值的计算、功能价值的计算及结论)

　　功能重要性系数确定方法：强制打分法、多比例评分法、逻辑评分法、环比评分法。

　　2.功能的价值系数计算结果有以下三种情况：

　　(1)V=1。功能评价值等于功能现实成本，价值为最佳，无需改进。

　　(2)V<1。功能现实成本大于功能评价值。可能是由于存在着过剩的功能，另一种可能是功能虽无过剩，但实现功能的条件或方法不佳，以致使实现功能的成本大于功能的实际需要。

　　(3)V>1。功能现实成本低于功能评价值，表明该部件功能比较重要，但分配的成本较少。此时，应进行具体分析，功能与成本的分配可能已较理想，或者有不必要的功能，或者应该提高成本。

　　应注意一个情况，即V=0时，要进一步分析。如果是不必要的功能，该部件应取消;但如果是最不重要的必要功能，则要根据实际情况处理。

　　3.价值指数的计算结果有以下三种情况：

　　(1)V1=1，评价对象的功能比重与成本比重大致平衡，合理匹配，功能的现实成本合理。

　　(2)V1<1，评价对象的成本比重大于其功能比重，目前所占的成本偏高，将评价对象列为改进对象，改善方向主要是降低成本。

　　(3)V1>1，评价对象的成本比重小于其功能比重。原因可能有三种：

　　第一，现实成本偏低，不能满足应具有的功能要求，改善方向是增加成本;

　　第二，存在过剩功能，改善方向是降低功能水平;

　　第三，功能很重要而需要消耗的成本却很少的情况，不列为改进对象。

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