1）对投标物业的规划设计提供专业的合理化建议；
2）对投标物业设施配备的合理性及建筑材料选用提供专业意见；
3）对投标物的建筑设计、施工是否符合后期物业管理的需要提供专业意见并对现场必要监督；
4）提出投标物业的其他管理建议；
5）参与物业的竣工，并提出相应整改意见；
6）设计物业管理模式，制订员工培训计划；
7）对经营性物业进行经营策划，制订租赁策略方案和宣传推广方案；
8）建立服务系统和服务网络，制订物业管理方案；
9）办理移交接管，对业主入住、装修实施管理和服务。
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