评标委员会对每个投标人按下列因素每项进行打分:
(1)对物业管理服务需求书的响应程度(15%)。
(2)物业管理服务总体模式与配套措施(10%):
1)总体模式(5%);
2)配套措施(5%)。
(3)物业管理机构设立方案、运作流程(10%):
1)机构设立方案(5%);
2)运作流程(5%)。
(4)管理服务人员的配备方案(15%):
1)人员配备(8%);
2)人员资质、培训(4%);
3)人员考核(3%)。
(5)管理服务用房及其他物质装备配套方案(10%)。
(6)各项管理规章制度(15%)。
(7)各项物业管理服务质量、物业维护计划和实施方案(10%)。
(8)物业管理各项质量指标的承诺、目标(15%)。
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