物业管理师考试《制度政策》：物业服务合同内容

2017-07-19 16:50　来源：来源于网络　打印 | 收藏 |

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　　物业服务合同

　　1.物业管理企业与业主确定聘用关系的法律形式是双方签订物业服务合同；

　　2.物业服务合同是确立业主和物业管理企业在物业管理活动中的权利义务的法律依据；

　　3.物业服务合同属于民事合同的范畴，在合同法中属“无名合同”；

　　4.条例明确的将业主和物业管理企业之间的合同定义为物业服务合同。

　　5.根据不同物业管理阶段和不同的签约主体，现实存在两种物业服务合同：一种是在前期物业管理阶段，由建设单位选聘物业管理企业所签订的物业服务合同；另一种是业主或业主大会选聘物业管理企业所签订的物业服务合同。

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