收益性物业的成交价格、市场价格和理论价格
成交价格:简称成交价,是指在一笔物业交易中交易双方实际达成交易——买者同意付出、卖者同意接受,或者买者支付、卖者收取的货币额、商品或其他有价物。
市场价格:是某一时期的平均价格水平。
理论价格:真实需求与真实供给相等的条件下形成的价格。
收益性物业的实际价格和名义价格
实际价格:是指在成交日期时一次付清的价格,或者将不是在成交日期时一次付清的价格折现到成交日期时的价格。
名义价格:是指在成交日期时讲明,但不是在成交日期时一次付清的价格
期房价格与现房价格之间的关系:
期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值
-风险补偿
1、凡本网注明“来源:建设工程教育网”的所有作品,版权均属建设工程教育网所有,未经本网授权不得转载、链接、转贴或以其他方式使用;已经本网授权的,应在授权范围内使用,且必须注明“来源:建设工程教育网”。违反上述声明者,本网将追究其法律责任。
2、本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处。对于本网刊载作品涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。
本网转载之作品,并不意味着认同该作品的观点或真实性。如其他媒体、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。
3、联系方式:010-82326699 / 400 810 5999。