收益性物业的投资价值和市场价值
投资价值一词有两种含义:一是指值得投资;二是指从某个特定的投资者(即某个具体的投资者)的角度所衡量的价值。
市场价值:是指该物业对于一个典型的投资者(市场上抽象的一般投资者,他代表了市场上大多数人的观点)的价值。投资者评估的物业的投资价值大于或等于该物业的市场价格,是其投资行为(或交易)能够实现的基本条件。
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