弹性理论在物业管理中的应用

　　由于物业管理服务的特殊性，物业服务的需求弹性与供给弹性就显得相对比较复杂。

　　影响物业管理服务需求的因素很多，有物业管理服务的价格、业主的收入等等。

　　生产理论、成本理论在物业管理中的应用

　　按照经济学的相关理论，物业管理服务价格的确定应该是以物业管理服务本身的内在价值或成本为核心。

　　因此，物业管理企业在提供服务时，一定要按照市场经济的规律和要求，认真分析物业管理服务的成本，以及成本产生的规律性，并根据企业自身的发展目标和利润目标，确定合理的物业管理服务价格。

　　物业管理市场失灵与政府调节

　　物业管理服务是一种商品，其价值的实现需要在物业管理市场中通过交换来完成；但是，物业管理服务供需双方信息不对称，物业管理企业掌握的有关物业管理服务的信息要比业主多一些

　　最直接的表现就是物业管理服务的质价不符，至少在这方面很难取信于消费者，这是物业管理市场发展中不和谐现象的根源之一