一般零售商业物业租金如何确定和调整?
1、租金调整可基于价格指数、零售物价指数或租赁双方约定的定期调整比率
2、租金调整一般仅对基本租金有效
3、主要租户每5年调整一次,次要租户每年调整一次
零售商业物业租约的内容
1、关于每一独立承租单元的用途
2、限制经营内容相似的租户
3、限制租户在一定地域范围内重复设店
4、营业时间
5、公用面积的维护
6、广告、标志和图形
7、折让优惠
8、其他条款
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