出租型别墅或公寓的特点

2014-11-17 11:05　来源：建设工程教育网整理　打印 | 收藏 |

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　　用于出租经营的居住建筑主要是别墅和公寓。为了保持较高的出租率和租金水平，需要物业管理企业来提供物业经营管理服务。

　　别墅（Villa）是指在风景区或在郊外建造的供休养的住所。别墅周边环境质量比较高。别墅建筑应独立。独栋别墅、联排别墅、叠拼别墅、叠加别墅、双拼别墅，“空中别墅”等概念中，除独栋别墅（独立式住宅）外，其他均不具有别墅类产品的独有性。

　　公寓（Apartment）是指包含有许多住宅单元的建筑物。具体类型包括：复式公寓（一套公寓住宅的诸房间在相连的两层楼上）、花园公寓（公寓建筑中底层能通向后院或花园的住宅）和单间公寓（由单独的多功能房间、厨房或小厨房及一间浴室组成的公寓住宅）。

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