(1)设施管理
设施管理是一种新型的房地产服务业务,其主要功能是为某一机构(企业或事业单位)创造一个良好的生产、办公环境。
其管理对象主要是高新技术企业用房、医院、科研教学设施、大型公共文体设施、政府和企业办公楼等物业,服务对象通常为拥有房地产的非房地产企业或机构。
(2)物业管理
物业管理的核心工作是对物业进行日常维护与维修,并向人住的客户或业主提供服务。
对于收益性物业或大型非房地产企业拥有的自用物业,除了物业管理,还要进行相应的资产管理和组合投资管理工作。
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