重新购建价格，又称重新购建成本，是指假设在估价时点重新取得（或者重新开发建设）全新状况的估价对象所必需的支出和应获得的利润。

　　1．把握重新购建价格的概念应特别注意下列三点：

　　（1）重新购建价格是客观的价格。不是个别单位或个人的实际耗费或成本。

　　（2）重新购建价格是估价时点时的价格。

　　（3）建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格，土地的重新购建价格是估价时点状况下的价格。

　　2．求取房地的重新购建价格有两大路径：

　　（1）将该房地分为土地和建筑物两个相对独立的部分，先求取土地的重新购建价格，再求取建筑物的重新购建价格，然后将两者相加来求取。适用于熟地交易为主的情况。

　　（2）模拟物业开发商的物业开发过程，在物业价格构成的基础上，采用成本法来求取；

　　①土地的重新购建价格，可以分为重新购置价格（市场法）和重新开发成本（成本法）。

　　②建筑物的重新购建价格，是在空地上重新建造与该建筑物相同或具有同等效用的全新建筑物所必需的支出（建造费用、管理费、投资利息、税费等）和应获得的利润。根据重新建造方式的不同，分为重置价格和重建价格。重置价格通常要比重建价格低，一般建筑物适用重置价格。有特殊保护价值的建筑物适用重建价格，但“复制”在材料或技术上有困难的，使用重置价格。