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利率风险

2014-11-14 14:47 来源:建设工程教育网整理 打印 | 收藏 |
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  调整利率是国家对经济活动进行宏观调控的主要手段之一。通过调整利率,政府可以调节资金的供求关系、引导资金投向,从而达到宏观调控的目的。利率调升会对房地产投资产生两方面的影响:一是导致房地产实际价值的折损,利用升高的利率对现金流折现,会使投资项目的财务净现值减小,甚至出现负值;二是会加大投资者的债务负担,导致还贷困难。
责任编辑:RDX

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