满足自身生活居住或生产经营的需要,即自用;
作为投资将购入的物业出租给最终使用者,获取较为稳定的经常性收入。这种投资的另一个特点是在投资者不愿意继续持有该项物业资产时,可以将其转售给其他置业投资者,并获取转售收益。
房地产直接投资具有收益、保值、增值和消费四个方面的特性,所以相对来讲房地产是最理想的投资工具之一。投资者进行房地产投资的主要目的,是为了使其财富最大化。
开发投资的投资者主要是赚取开发利润,风险较大但回报亦丰厚;置业投资的投资者则从长期投资的角度出发,希望获得收益、保值、增值和消费四个方面的利益。
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