从分析的时期和目的角度划分，可分为趋势分析、现状分析和潜力分析三种：
现状分析是财务分析的最基本和最主要的形式。它是指对物业管理企业财务活动所进行的分析，以评价企业当期的各项经营和财务活动状况。现状分析最真实地反映了企业营运状况、盈利状况、权益状况、资产状况以及偿债能力状况的现状，为投资者、经营者、债权人及其他有关部门和人员提供了了解企业，作出决策的直接依据。
趋势分析是指对物业管理企业某个时期各单位时间的总体财务变动状况或某个财务指标的变动情况所作的分析，借以评价企业的发展趋势。
潜力分析是在趋势分析和现状分析的基础上，结合企业资源变动状况和经营目标，对企业未来发展能力的估价与判断。潜力分析对于经营者、投资者和债权人都是至关重要的。
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