物业管理公司在接受发展商委托时，一般都会要求发展商转让部分房产给管理公司，如为小区配套建设的物业设施，物业管理公司可以据此搞一些租赁经营，收取租赁费。物业管理公司也可利用管理物业的优势，依靠可靠的信息来源，开展房屋的代租代销，代理办理产权转让等中介服务，收取中介费。

　　物业管理公司还可以广开门路，创造尽可能多的利润。

　　物业业主和租户定期交纳的物业管理费

　　业主在向发展商购买商品房后，接到入伙通知书，便到物业管理公司办理入伙手续，并开始预缴管理费。收费标准是根据国家有关规定和各类不同物业的用途、档次来制订。

　　国家或地方城市维护费的少量补贴

　　住宅小区内的公用设施是城市公用设施的有机组成部分，如煤气和自来水等设施，其正常运行和维护管理的经费应由国家相应的专业部门承担。不能因为住宅区实行统一管理而削减甚至取消城市建设维护费在住宅区管理上的投入。