2003年6月8日，国务院正式颁布《物业管理条例》，标志着我国物业管理法制建设进人新阶段。《条例》颁布后，国务院有关部门和地方各级政府及房地产主管部门纷纷开展相关政策的立、改、废工作，全国上下掀起物业管理制度建设的高潮。这一阶段物业管理政策法规主要体现出以下特点：一是配套性，主要是以《条例》的配套性文件和实施细则的方式出现，以贯彻落实《条例》为基本指针；二是经验性，主要是总结物业管理实践的经验教训，有针对性地作出制度安排；三是操作性，主要是将《条例》中的基本制度和原则规定予以细化，使其在现实操作层面上得以实施。

　　由于第三章将详细论述物业管理的各项基本制度，以下仅就《条例》颁布后制定的全国性政策法规作列举式介绍。

　　（1）2003年6月，建设部发布《业主大会规程》；

　　（2）2003年9月，建设部发布《前期物业管理招标投标管理暂行办法》；

　　（3）2003年11月，国家发展改革委、建设部发布《物业服务收费管理办法》；

　　（4）2004年3月，建设部发布《物业管理企业资质管理办法》；

　　（5）2004年7月，国家发展改革委、建设部发布《物业服务收费明码标价规定》；

　　（6）2004年9月，建设部发布《业主临时公约（示范文本）》和《前期物业服务合同（示范文本）》；

　　（7）2005年11月，人事部、建设部发布《物业管理师制度暂行规定》、《物业管理师资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》。