物业管理师知识点：原始价值、账面价值、市场价值

2015-01-28 13:32　来源：来源于网络　打印 | 收藏 |

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　　原始价值简称原值、原价，也称历史成本、原始购置成本，是指一项资产在当初取得时实际发生的成本，包括买价、运输费、安装费、缴纳的有关税费等。会计核算的历史成本原则，要求将原始价值作为资产的入账价值。

　　账面价值又称账面净值、折余价值，是指一项资产的原始价值减去已计提折旧后的余额。

　　市场价值又称实际价值，是指一项资产现时在市场上实际所值的价格；或者假设把该项资产拿到市场上去交易，它最可能实现的价格。

　　原始价值是始终不变的，账面价值是随着时间的流逝而不断减少的，市场价值是随着时间的流逝而上下波动的。市场价值与账面价值或原始价值可能有关，但通常情况下是无关的。

责任编辑：亮亮

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