房地产投资的收益或总回报,包括投资回收和投资回报两部分。投资回收是指投资者对其所投入资本的回收,投资回报是指投资者所投入的资本在经营过程中所获得的报酬。
投资回收和投资回报对投资者来说都是非常重要的,投资回收通常是用提取折旧的方式获得,而投资回报则常常表现为投资者所获得的或期望获得的收益率或利息率。就房地产开发投资来说,投资回收主要是指开发商所投入的总开发成本的回收,而其投资回报则主要表现为开发商利润。
例:在房地产投资分析中,将房地产投资的收益分为()两部分。
A.投资回收B.投资回报
C.权益回报D.现金回报
E.还本付息
答案:AB