物业价格与一般物品的价格,既有共同之处,又有不同的地方。共同之处是:
①都是价格,用货币来表示;
②都有波动,受供求因素的影响;
③都是按质论价:优质高价,劣质低价。
①物业价格受区位的影响很大;
②物业价格实质上是物业权益的价格;
③物业价格既有交换代价的价格,又有使用代价的租金;
④物业价格形成的时间较长;
⑤物业价格容易受交易者的个别因素的影响。
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