(一)成交价格
成交价格简称成交价,是指在一笔物业交易中交易双方实际达成交易——买者同意付出、卖者同意接受,或者买者支付、卖者收取的货币额、商品或其他有价物。成交价格是一个已经完成的事实。
(二)市场价格
市场价格是指某种物业在市场上的一般、平均水平价格,是该类物业大量成交价格的抽象结果。
(三)理论价格
理论价格是经济学假设的“经济人”的行为和预期是理性的,或真实需求与真实供给相等的条件下形成的价格。
在正常市场或正常经济发展下,市场价格基本上与理论价格相吻合,围绕着理论价格而上下波动,不会偏离太远。
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