建筑结构火险:
建筑结构火险通常包括建筑物的外墙、地基、梁柱、室内固定间隔、公共设施和设备等。考虑购买建筑结构火险时,物业管理人要作决策:是选择购买整座建筑的结构火险,还是只有购买公共部位的结构火险。具体决策标准是:如果管理公约已有明确规定,则遵守管理公约的规定;如果管理公约没有规定,则物业管理企业就可以根据实际的财政状况进行综合考虑。因为整座大楼的结构火险与公共部位的火险,在投保范围上有很大程度的不同,因而其保险费也有相当大的差别。值得注意的是,如果物业管理企业决定只购买公共部位的火险,则必须同时通知该座建筑内的所有业主,让他们知道这个决定。因为他们有权知道这个重大情况,而为他们各自的物业作出投保与否的决策。
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