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2015物业管理师知识点:民事法律行为的概念及有效要件

2015-02-09 16:59 来源:来源于网络 打印 | 收藏 |
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  (1)民事法律行为——是民事主体以意思表示为要素,旨在设立、变更、终止一定民事法律关系的合法行为。民事法律行为的上位概念是民事行为。

  民事行为——是指民事主体以意思表示为要素,旨在引起一定法律关系变动的行为,是引起法律关系变动的主要原因。最典型的民事行为是合同、遗嘱和婚姻。

  民事主体的意图在于引起法律关系的变动,但能否达到预想的效果,取决于该行为是否符合法律规定的民事行为的有效要件,符合有效要件的为民事法律行为,效力为法律承认,受法律保护;如果不符合法律规定的要件,可能为无效、可撤销和效力待定。

  (2)民事法律行为应当具备下列条件:

  1)行为人具有相应的民事行为能力;

  2)意思表示真实;

  3)不违反法律或者社会公共利益。

  (3)民事法律行为可以采取书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定特定形式的,应当依照法律规定。

  民事法律行为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意,不得擅自变更或者解除。

责任编辑:青池
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