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2015物业管理师知识点:承包方评估

2015-01-27 16:06 来源:来源于网络 打印 | 收藏 |
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  承包方评估:

  如果需要将设施设备业务实行外包管理模式,就应选择在服务质量和服务价格方面均满足企业需要的合格承包方。通常要从以下几个方面对承包方进行评估:

  (1)企业品牌状况;

  (2)企业规模;

  (3)资信信誉;

  (4)技术能力(是否具备相关许可、技术资质证书等);

  (5)企业质量保证能力(如是否有质量保证体系);

  (6)管理维护计划、标准

  (7)预算价格、付款方式。

  在评估时应注意:选取多家单位进行综合价格比较;同等条件下原承包方优先;不以价格为惟一选择标准;评估参与人与承包方有特殊关系时应予回避;秉承公开、公正、公平的原则;根据分包项目的内容,选择采取资料审核、现场考察、分项评分、逐级审核、评估会议等方式对承包方进行评估。

责任编辑:青池
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