物业管理师辅导讲义：物业服务费的测算编制应考虑的因素

2014-11-27 15:59　来源：建设工程教育网整理　打印 | 收藏 |

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　　1）物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点，并考虑其实行的是政府指导价还是市场调节价。

　　2）物业服务费的测算编制应根据物业服务的项目、内容和要求，科学测算确定物业服务成本。

　　3）个业为该项目管理投入的固定资产折旧和用物业服务费购置的固定资产折旧，应纳入到物业服务费的测算中。

　　4）物业服务企业属微利性服务行业，物业服务费用的测算和物业管理的运作应收支平衡、略有结余，在确保物业正常运行维护和管理的前提下，获取合理的利润。

责任编辑：cj

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