物业管理档案的收集整理按照物业管理的流程分类进行的,包括:物业承接查验期档案、物业入住期档案、物业日常管理期档案。
1、物业承接查验期档案内容主要:被承接查验物业及其附属设施设备的权属、技术和验收文件,称为物业基础资料档案。(建设单位)
2、物业入住期档案收信范围:业主档案资料和相关档案资料的收集。(工作重点集中在物业业主(可物业使用人))
3、日常物业管理期档案内容:物业运行记录档案、物业维修记录档案、物业服务记录档案、物业管理公司行政管理档案。
4、除一些需跨年执行处理文件或某些特殊载体的文件时间可延长个,一般不应超过1年时间。手续办理完毕的文件,不能由承办部门或个人保存,必须向档案部门移交。
5、物业服务公司行政管理档案由物业服务企业人事、行政等相关部门收集。
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