1、入住:是指建设单位将已具备使用条件的物业交付给业主并办理相关手续,同时物业服务单位为业主办理物业管理事务的过程。
2、对业主而言,入住的内容包括:一是物业验收及其相关手续的办理;二是物业管理有关业务的办理。
3、入住过程涉及建设单位、物业服务单位、业主。
4、物业入住操作的模式:1)以建设单位为主体,由物业服务单位相配合的作业模式;(建设单位具体负责向业主移交物业并办理手续);
2)建设单位将入住工作委托给物业服务单位,由物业服务单位代为办理入住手续。
5、入住时限:是指《入住通知书》规定业主办理手续的时间期限当新建物业符合交付使用条件,开发建设单位和物业服务单位应通过有效途径或合理方法,向业主适时发出入住通知,约定时间验收物业和办理相关手续。
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