（一）选择集中或分散式布局

　　根据服务项目的等级和服务人口数量，分散与集中布局相结合。规模较大的项目可集中布置，较小的项目则分散布置为宜，可使居民顺道或就近满足所需。

　　（二）结合道路和交通安全等因素考虑

　　综合经营服务项目的布局还应考虑到与道路的关系和交通安全问题，一般应结合物业管理区域内及周边的道路、小区出入口、建筑类型、建筑布局方式、建筑形式来选址。商业服务建筑可以布置在小区的中心或沿区内主要道路集中布置，兼顾外部市场的经营服务项目也可在朝向城市道路的住宅楼底层布置，形成“底商”。

　　（三）避免出现扰民问题

　　饭店、娱乐场所容易出现扰民问题，应尽量不采取“底商”的布置形式，如必须采取，则需要对经营时间和噪声、油烟排放等特别加以控制。其他排放污染物的经营服务项目也不应靠近住宅布置。地下室作为经营场所要特别慎重，因其容易引发安全问题，更需严格管理。居民区内也不适宜兴办夜市等过于嘈杂的经营项目。