房屋维修工程完工后，物业管理企业接到验收通知，应及时组织有关单位或人员进行工程验收，特别要搞好施工质量的检查验收，坚持分项工程的检查，做好隐蔽工程的验收及工程质量的评定。

　　1.房屋维修工程验收的一般依据

　　（1）项目批准文件。

　　（2）工程合同。

　　（3）维修设计图纸或维修方案说明。

　　（4）工程变更通知书。

　　（5）技术交底记录或纪要。

　　（6）隐蔽工程验签记录。

　　（7）材料、构件检验及设备调试等资料。

　　2.房屋维修工程验收标准

　　（1）符合维修设计或维修方案的要求，满足合同的规定。

　　（2）符合《房屋修缮工程质量检验评定标准》。

　　（3）技术资料和原始记录齐全、完整准确。

　　（4）窗明、地净、路通、场地清，具备使用条件+是（房屋维修工程验收标准）单

　　（5）水、暖、卫、气等设备调试运行正常，烟道、沟管畅通。