物业管理师

当前位置:建设工程教育网 > 物业管理师 > 复习指导 > 正文

物业管理师考试辅导资料:业主装修须知

2014-11-25 10:39 来源:建设工程教育网整理 打印 | 收藏 |
字号

| |

  从根本上改变业主对装修管理的认识,对业主来说,应咨询装修专业公司,不能随心所欲地进行装修。装修不当产生的后遗症,不但影响到居住质量,造成损失,而且容易引发邻里纠纷。春节联欢晚会演出的《装修》小品就很能说明问题,能折射出装修人对物业管理的误解。关于这一点从扮演业主的巩汉林说的话中就能体现。“物业来了又怎么了,我交过装修保证金了,我家里我想怎样装修就怎样装修。”其实这就是对物业管理缺乏最基本的认识和了解,对他们来说,物业管理存在的作用不是服务他们而是苛求他们。

  业主委员会应发挥监督协调作用

  业主委员会应当经常与物业管理公司进行沟通,并监督物业管理公司的管理和服务状况,督促房屋装修施工人员遵守有关的法规和公约,及时调解装修不当引起的邻里纠纷,对业主或使用人违规行为进行劝阻、制止并督促其整改。

  对装修人违反法规、条例、公约,经劝阻无效的,经业主大会或业主代表大会通过,业主委员会推荐代表可向人民法院提起民事诉讼。

  行业主管部门应当加强对违法装修的行政执法力度

  行业主管部门应当完善行政执法工作程序。对装修人违法装修的投诉,应当及时受理、立案并到现场调查、取证、核实,经核查属实的,根据《物业管理条例》的相关规定,责令其限期改正,罚款。

  媒体加强对房屋装修的正面宣传和引导。并把违规装修单位、装修人进行公开曝光,对违反法律法规的装修人或装修公司不要姑息,不要手软。

责任编辑:cj
班次推荐

4大班次+考前模拟题 提升学习效果;

经典班次组合 专家在线答疑!

特色通关班:当期考试结束后一周关闭
特色无忧班:报名或考试当期不过,第二年免费学

4大班次+考前模拟题+1套预测试题

智能交互课件 阶段测试点评!

精品通关班:当期考试结束后一周关闭
精品无忧班:报名或考试当期不过,第二年免费学

考前模拟题+2套预测试题+考前冲关宝典

名师定期直播 一对一跟踪教学

实验通关班:当期考试结束后一周关闭
实验无忧班:报名或考试当期不过,第二年免费学

考前模拟题+3套预测题+冲关宝典+考前重点

大数据分析小灶教学 私人定制服务!

定制通关班:当期考试结束后一周关闭
定制无忧班:报名或考试当期不过,第二年免费学

以知识点为单元 十分钟一堂课

智能交互课件 阶段测试点评

报同科目辅导 享7折优惠!

最新资讯
版权声明

1、凡本网注明“来源:建设工程教育网”的所有作品,版权均属建设工程教育网所有,未经本网授权不得转载、链接、转贴或以其他方式使用;已经本网授权的,应在授权范围内使用,且必须注明“来源:建设工程教育网”。违反上述声明者,本网将追究其法律责任。
  2、本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处。对于本网刊载作品涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。
  本网转载之作品,并不意味着认同该作品的观点或真实性。如其他媒体、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。
  3、联系方式:010-82326699 / 400 810 5999。

返回顶部