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物业管理师辅导:水泵机组的日常养护

2014-11-25 09:23 来源:建设工程教育网整理 打印 | 收藏 |
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  (1)生活水泵、消防水泵、排污泵、溶水泵每半年进行一次全面养护。养护内容主要有:检查水泵轴承是否灵活,检查压盖盘根处是否有漏水,清洁水泵处表,若有脱落或锈蚀严重,要铲漆、刷油。

  (2)维修组对控制柜每半年进行一次全面养护。维修养护内容主要有:清洁柜内所有元器件、清洁外壳,务必使柜内无积尘、无污物;检查、紧固所有的接线头,对于锈蚀严重的接线头应更换,检查柜内所有的线头的号码管是否清晰,有否脱落。在开关闭合或断开过程中,应无卡位现象,触头表面清除干净;中置继电器、信号继电器应做模拟试验,检查动作是否可靠,信号输出是否正确;信号灯、指示灯是否指示正常;运传压力表信号线接头是否腐蚀。

  (3)电机的养护,外观检查应整洁、接地线连接良好,用摇表检测绝缘电阻,电机接线盒内三相导线及连接片应牢固紧密,电动机轴承有无阻滞或异常声响,电机风叶有无碰壳现象,清洁外壳,外壳是否脱漆严重,若严重应涂新油漆。

  (4)相关阀门、管道及附件的养护。闸阀密封胶垫是否漏水,止回阀的养护应检查止回阀的密封胶垫是否损坏,弹簧弹力是否足够,油漆是否脱落。浮球阀的养护应检查密封胶垫、连杆、连杆插销。

责任编辑:cj
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