1.总登记。指县级以上地方人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。

　　2.初始登记。指对房屋产权进行的原始登记。一般有三种情况。一是新建房屋进行的初始登记；二是集体土地转为国有土地后，地上房屋纳城市房屋管理范围所进行的初始登记；三是城市国有土地上少量未办理过登记的房屋，所进行的初始登记。

　　（1）新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记。

　　（2）集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自土地权属性质变更之日起30日内，向登记机关提交土地权属性质变更证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。

　　3.转移登记。指房屋所有权主体转移所进行的登记。当事人申请转移登记的，应当自房屋所有权主体转移事实发生之日起90日内申请转移登记。

　　4.变更登记。是针对房屋权利人改换姓名、名称，或房屋状况发生变化所进行的登记（房屋坐落地点名称和门牌号码变更、房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物质状况变更）权利人申请变更登记，应当自变更事实发生之日起30日内提出申请，并提交房屋权属证书以及相关的证明文件。

　　5.他项权利登记。指当事人针对房屋所设定的，除房屋所有权以外的其他权利。其中既包括担保物权，如抵押权，也包括用益物权，如典权、承租权等。申请房屋他项权利登记，权利人应当自他期权利成立之日起30日内提出申请，并提交房屋权属证书，和设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书，以及相关的证明文件。

　　6.注销登记。指房屋灭失、他项权利终止，土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续。原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届之日起30日内申请注销登记。