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物业经营管理:筹资成本的含义

2014-11-24 11:21 来源:建设工程教育网整理 打印 | 收藏 |
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  筹资成本就是通常所说的资金成本,它是指企业取得和使用资金而支付和各种费用,是有偿占用各种资金而付出的代价,包括资金筹集费用和资金占用费用两部分。前者是企业在筹集资金过程中发生的各种费用,如果托金融机构代理发行股票、债券的注册费和代办费,向银行借款支付的手续费等;后者是企业因使用资金而向资金提供者支付的报酬,如向股东支付的股息和红利、向债权人支付的利息以及向出租人支付的租金等,这部分费用主要包括资金时间价值和投资者所要求的投资风险报酬。

  由于在不同情况下筹集资金的总额并不相同,为了便于比较,资金成本通常用相对数表示。企业使用资金所负担的费用同筹集资金净额的比率,称为资金成本率(一般亦称为资金成本)。

  式中,K为资金成本率,D为资金占用费用,P为筹集资金总额,F为资金筹集费用,f为筹资费率,即资金筹集费用占筹集金总额的比率。

  资金成本是选择资金来源、决策筹资方式的依据。利用不同的筹资方式,资金成本的高低不同。在资金来源多元化的结构中,筹资要求以最低的代价达到预定目标,筹资成本成为主要的决策标准。因此,筹资成本决策的核心在于选择利用各种有利的筹资方式,在及时、充分地满足企业生产经营活动对资金需要的前提下,力求使企业的综合资金成本达到最低水平。

责任编辑:cj
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