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物业管理实务:月、季度检查

2014-11-19 17:29 来源:建设工程教育网整理 打印 | 收藏 |
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  (1)在进行每月检查时要对下列各系统逐项抽查,如实记录检查结果,发现故障应及时修复,保证消防设施的正常运行并记录故障修复的全过程。(抽查比例应在月、季、年度检查计划中列明,但全年必须100%覆盖)

  1)消火栓系统:水枪喷水试验、水泵自动启动。

  2)自动喷淋系统:末端排水试验水流指示报警、水泵自动启动、湿式报警阀水力警铃检测。

  3)自动报警系统(季度试验比例按安装设备的30%以上进行):加烟试验报警(年终试验100%)、加温试验报警、手动触发报警。

  4)防排烟系统:报警信号联动风阀、风阀联动风机、手动启动风机。

  5)气体灭火系统:手动启动试验、自动启动试验。

  6)联动系统:事故广播播音、对讲电话通话。

  (2)季度检查原始记录必须由参加维修保养的运行责任人签字。

  (3)季度检查结果和处理意见一式二份,由运行责任人和维修保养人员签字后各执一份。

责任编辑:cj
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