1.房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案：

　　（1）营业执照复印件；

　　（2）企业章程；

　　（3）验资证明；

　　（4）企业法定代表人的身份证明；

　　（5）专业技术人员的资格证书和劳动合同；

　　（6）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。

　　2.房地产开发主管部门在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。房地产开发企业在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。