【学员问题】：投标报价人对施工条件的了解程度

　　【解答】 施工条件包括施工现场条件和资源供应条件、施工环境条件。 其中施工现场条件包括“五通一平”条件和临时设施条件；资源供应条件包括项目周边地区各类建材、机械、劳动力的供需情况；施工环境条件包括天气条件和周边安全环境状况。 施工条件主要影响措施项目清单工程费和少量分部分项工程费。 如果我们能够完全理解项目的实际施工条件，我们就能够正确判断现有施工条件的可利用率，报价中应该再考虑多少费用，从而最终达到降低报价的目的。 投标工作也需要专业化的管理。我们都知道物业管理中一个很重要的环节就是物业管理的前期准备阶段，在这个阶段还没有真正形成物业，但是要为物业管理收集建筑物图纸，要制定业主临时公约等等。投标工作也是这样，投标的过程就是施工的预准备阶段；人材机市场价格的调查过程也是人材机资源供应源的调查过程，我们不能一味地参考市场指导价格，而是要更多地注重寻求质优价廉的资源，这样我们才能有效降低施工风险和成本，提高价格竞争力。

　　以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。