游乐园不具备主题公园最基本的五个判据要素：故事、乘骑、表演、巡游、购物，一般只具乘骑、购物等二个或三个要素，因此它是主题公园发展的初始阶段。主题公园建设更科学，经营和管理都将更加的完善，主题鲜明并且由多个要素综合构成。在现阶段发展的主题公园的基本特征决定了其产业运营的关联性，主题活动的文化性，景观环境的虚拟性，市场准入的限制性。主题公园之所以能够形成为一种具有商业感召力的现代旅游目的地形态，主要是因为它不仅具有故事、乘骑、表演、巡游、购物等五个与生俱来的最基本判据，而且在发展过程中还具有了资本、技术、收益、创新、服务等五个市场化的外生性判据。

　　例如北京欢乐谷尚未开园就被北京市纳为首批文化创业产业示范基地，这里将成为文化和相关产业的创新基地、成为国际文化交流的平台、成为文化产业发展的重要载体。它的发展带来了建筑、舞蹈、音乐、舞美、服化道、舞台机械、包装、主题商品等产业的发展，也会使以上产业和设计、策划、管理咨询等产业与其相伴集居。

　　传统的游乐场、游乐园虽然在20年前以简单的快乐，成就了很多人的欢乐梦想。业内专家表示，新一轮“游乐园俱乐部”的进入者，如果走上老路，运用传统的游乐园模式，如果缺乏充分的主题景观包装和主题人文情景体验的设计，哪怕引进的是最先进的游乐设备，很有可能陷入“现代型游乐园”的模式形态，生命力的持久性和竞争力将打折扣。