在八十年代至九十年代初，由于受当时经济条件限制和城市拆迁改造困难等因素的影响，居住区建筑面积在lo万平米以上的很少，绝大部分居住区在资源和能源的利用方面发挥不了规模效应。在供电、供汽、给排水和弱电配置等方面，哪怕是独立的单幢建筑，均需配置最基本的配电房、配线房、水泵房，市政电缆、预埋管、给排水接口等一整套设施、设备样样不能少。这些设备、设施在运行过程中，均需消耗一定的人力和能源。最近，规划出让的地块其规模增大了，有利于多幢建筑的资源和能源共享。规模大的居住区能够为创造优质生态环境提供前提条件。如多幢住宅可共享一个健身活动区、休闲会所、社区服务网点。多排布置的住宅通常两排住宅可共用一条区间道路，共用一个消防登高场地。规模开发使施工单位得到了规模施工的效益，规模大的工地施工能节约桩时设施，机械设备和周转材料的投入。规模化施工能提高管理人员的工作效率，提高机械的使用效率，减少电力的消耗；规模化施工能够组织流水施工，能提高脚手架模板等周转材料的利用率；规模化施工有利于施工单位进行标化工地的创建，有利于做好施工场地环境的保护；规模化施工能为合理缩短工期创造条件，达到节水、节电的目的。