第三章开发建设

　　第十三条经济适用住房开发建设应当按照政府组织协调、企业市场运作的原则，实行项目法人招标，参与招标的房地产开发企业必须具有相应资质、资本金、良好的开发业绩和社会信誉。

　　第十四条经济适用住房要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80平方米左右，小套住房面积控制在60平方米左右。市、县人民政府可根据本地区居民的收入和居住水平等因素，合理确定经济适用住房的户型面积和各种户型的比例，并严格进行管理。

　　第十五条经济适用住房的规划设计应当坚持标准适度、功能齐全、经济适用、便利节能的原则，并结合全面建设小康社会的目标，优选规划设计方案；经济适用住房建设必须严格执行国家有关技术规范和标准，积极推广应用先进、成熟、适用的新技术、新工艺、新材料、新设备，提高建设水平。

　　第十六条经济适用住房建设单位对其开发建设的经济适用住房工程质量负最终责任。

　　建设单位应当向买受人出具《住宅质量保证书》和《使用说明书》，并承担保修责任。

　　第四章价格的确定和公示

　　第十七条确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则，其销售基准价格和浮动幅度应当按照《经济适用房价格管理办法》（计价格[2002]2503号）的规定确定；其租金标准由有定价权的价格主管部门会同经济适用住房主管部门在综合考虑建设、管理成本和不高于3%润的基础上确定。

　　经济适用住房价格确定后应当向社会公示。

　　第十八条经济适用住房销售应当实行明码标价，销售价格不得超过公示的基准价格和浮动幅度，不得在标价之外收取任何未予标明的费用。价格主管部门将依法进行监督管理。

　　第十九条经济适用住房实行收费卡制度，各有关部门收取费用时，必须填写价格主管部门核发的交费登记卡。任何单位不得以押金、保证金等名义，变相向经济适用住房建设单位收取费用。

　　第五章交易和售后管理

　　第二十条符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房：

　　（一）有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象；

　　（二）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭；

　　（三）家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准；

　　（四）市、县人民政府规定的其他条件。