土地估价管理基础与法规：地价管理的内容

2014-08-10 11:24　来源：建设工程教育网整理　打印 | 收藏 |

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1、基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。

2、建立土地价格评估制度。

3、制定协议出让国有土地使用权最低限价。协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地（拆迁）补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和；有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块据级别基准地价的70%.

4、国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或作不实的申报。土地交易权利人转让土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门如实申报成交价，不和瞒报或者作不实的申报。

5、土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市县人民政府有优先购买权。

责任编辑：芊墨

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