以出让方式取得的建设用地使用权可以连同地上建筑物一并抵押；国有土地上的房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押。此规定的主要法律依据包括：

《担保法》第三十六条规定，以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。

《城市房地产管理法》第四十八条：依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条：土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。

《物权法》规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

同时，一般情况下，以单纯的土地使用权抵押的的前提条件是，土地必须是以出让方式取得的。但是《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》还规定了划拨土地使用权必须符合的四个条件。