土地估价管理基础与法规：土地实体的构成

2014-08-08 15:49　来源：建设工程教育网整理　打印 | 收藏 |

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土地具有实体形态，并不是无形的。土地是有形的土地实体与无形的土地权利的统一体。

《土地基本术语》（GB/T19231—2003）规定，土地（组成）要素是构成土地的各个组成成分，包括近地表气候、地貌、表层地质、水文、土壤、动植物以及人类活动的物质结果。

从土地的内涵来看，土地实体的构成种类包括土壤类型、地质条件、土地基础设施状况及地上物、地下空间、土地污染、土地灾害情况等多个方面。

从土地估价的角度看，土地实体包括地上空间、地表、地下空间、建筑物及其他定着物等。

责任编辑：芊墨

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