土地估价实务基础：土地价格对应权利的内涵

2014-08-08 09:35　来源：建设工程教育网整理　打印 | 收藏 |

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1.土地使用权价格

常见的土地使用权价格是对企业改制、出让、转让等的评估。

2.土地抵押权价格

对于抵押贷款的评估，一般是评估土地使用权的公开市场价格，土地抵押权价格由金额机构自行确定（如为划拨土地，应扣除尚未缴纳的出让金及有关税费等）。

3.土地租赁权价格

对于租赁目的的评估，一般是先评估土地使用权价格，然后利用收益还原法，选择合适的计算公式，计算土地租赁权价格。

责任编辑：芊墨

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