建筑物与构筑物的价格特征和类型

2014-08-07 16:24　来源：建设工程教育网整理　打印 | 收藏 |

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1、建筑物与构筑物的价格特征

（1）建筑物与构筑物价格受区位的影响很大

（2）建筑物与构筑物价格实质上是建筑物与构筑物权益的价格

（3）建筑物与构筑物价格既有交换代价的价格，也有使用代价的租金。

（4）建筑物与构筑物价格是在长期考虑下形成的。

（5）建筑物与构筑物价格通常是个别形成，容易受交易者的个别因素的影响。

2、建筑物价格的类型

（1）成交价格、市场价格和理论价格

（2）市场调节价、政府指导价和政府定价

（3）所有权价格、使用权价格和其他权益价格

（4）现房价格和期房价格

责任编辑：芊墨

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