房产税计税依据和税率

2014-08-07 14:54　来源：建设工程教育网整理　打印 | 收藏 |

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　　1、房产税计税依据

　　对于非出租的房产，以房产原值一次减除10—30%后的余值为计税依据。具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

　　对于出租的房产，以房产租金收入为计税依据。租金收入是房屋所有权人出租房产使用权所得的报酬，包括货币收入和实物收入。对以劳务或其他形式为报酬抵付房租收入的，应根据当地房产的租金水平，确定一个标准租金额按租计征。

　　2、税率

　　房产税采用比例税率。按房产余值计征的，税率为1.2%；按房产租金收入计征的，税率为12%.

责任编辑：芊墨

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