【学员问题】进行土地定着物估价的注意事项有哪些？
【解答】（1） 实地查勘一般需要委托人中熟悉情况的人员和被查勘土地定着物的产权人陪同，将有关问题、情况和数据记录在实地查勘记录表上。
（2） 当出现委托人与被查勘土地定着物的产权人有利益冲突时，可要求委托人与产权人事先做好沟通，或者是自己向产权人说明情况，争取理解。
（3） 实地查勘记录表在查勘后，必须有相关人员的签字认可，倘若被查勘土地定着物的产权人不同意签字，应由无利害关系的第三人见证，并在评估报告中作说明。
（4） 评估人员要在估价报告中对土地定着物的合法性进行说明，同时对实地查勘的情况也要进行说明。
以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。
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