【学员问题】收益还原法的特点是什么?
【解答】收益还原法的特点:
a.收益还原法以地租理论和生产要素分配理论为理论依据;
b.收益还原法以收益途径评估价格,求得的价格称为“收益价格”;
c.收益还原法评估结果的准确度取决于土地的纯收益及还原率的准确程度。
以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成,供参考,如有问题请及时沟通、指正。
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