土地估价师

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土地估价师基础与法规知识点:土地权利客体

2014-03-03 16:39 来源:建设工程教育网整理 打印 | 收藏 |
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【学员问题】什么是土地权利客体?

【解答】土地权利客体包括:

(1)权属界址及其面积。宗地的坐落、界址点的坐标、界址线、四至及相邻宗地权利人,表达了权利主体的权属范围。权属界址清楚无争议,是确认土地权属,土地注册登记的重要条件。

(2)土地用途和等级。土地用途和等级反映了土地的使用价值和价格,反映了土地的收益水平。

(3)地上附着物的登记。

以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成,供参考,如有问题请及时沟通、指正。

责任编辑:风信子
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