土地估价师基础与法规知识点：土地权利客体

2014-03-03 16:39　来源：建设工程教育网整理　打印 | 收藏 |

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【学员问题】什么是土地权利客体？

【解答】土地权利客体包括：

（1）权属界址及其面积。宗地的坐落、界址点的坐标、界址线、四至及相邻宗地权利人，表达了权利主体的权属范围。权属界址清楚无争议，是确认土地权属，土地注册登记的重要条件。

（2）土地用途和等级。土地用途和等级反映了土地的使用价值和价格，反映了土地的收益水平。

（3）地上附着物的登记。

以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。

责任编辑：风信子

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